Hedef yabancı yatırımcıyı ülkede tutabilmek
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği’nin düzenlediği 14. AYD Alışveriş Ekonomisi Zirvesi’nde güçlü bir perakende sektörü için sağlıklı bir finans döngüsüne ihtiyaç duyulduğu belirtildi. Sektör temsilcileri “en büyük hedef yabancı yatırımcıyı Türkiye’de tutabilmek olmalı” dedi
20 Kasım 2023 - 15:42
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği’nin bu yıl 14.’sünü düzenlediği AYD Alışveriş Ekonomisi Zirvesi, İstanbul’da gerçekleştirildi. Swissotel’de yapılan etkinliğin ana sponsorluğunu Türkiye’nin önde gelen ticari gayrimenkul yatırımcılarından Fiba Commercial Properties (Fiba CP) üstlendi.
Cumhuriyet’in 100. yılında alışveriş ekonomisinin geleceğinin masaya yatırıldığı etkinliğin açılış konuşmasını Fiba Commercial Properties CEO’su ve Yönetim Kurulu Üyesi Yurdaer Kahraman yaptı. Dünyadaki ve Türkiye’deki AVM’lerin Sürdürülebilir Dönüşümü konulu Fiba oturumunda; Fiba Grubu Sürdürülebilirlik ESG Direktörü Yasemin Sırali ve Anchor Grup Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Affan Yıldırım görüşlerini paylaştı.
“Yabancı yatırımcıyı Türkiye’de tutmak gerekiyor”
Mevcut ekonomik görünümde en büyük hedeflerden birinin yabancı yatırımcıyı Türkiye’de tutmak olması gerektiğinin altını çizen Fiba Commercial Properties CEO’su ve Yönetim Kurulu Üyesi Yurdaer Kahraman, “Günün sonunca ticaret ve finansal yönetim yapıyoruz. Bunun için de müşteri, iş ortağı ve yatırımcıların yanı sıra sağlıklı finans döngüsüne ihtiyacımız var. Yabancı yatırımcıyı ülkede tutmanın yöntemleri var. Ticari ve konut kanununun ayrıştırılması gerekiyor. Gelen yatırımcı kendi dinamikleri ile iş akışını gerçekleştirmeli. Doğru ciro bildirimlerinin yanında karşılıklı güven ve şeffaflıkla büyüme önemli. Aksiyon alırken en iyi yol göstericilerden biri teknoloji olacak. Dünyanın değişim hızına ancak teknolojiye adaptasyonla yetişebiliriz. Teknolojiyi, dijitalleşmeyi, belki yapay zekayı AVM’lerimizde aktif kullanmaya başlamalıyız, kullanıyorsak daha yoğun kullanmalıyız. İş gücünü verimli kullanmak, teknoloji ve teknolojinin hayata adaptasyonu ile mümkün. Teknoloji ve dijitalleşmeyi AVM’lerine tam entegre eden olarak dünyaya örnek olmak gibi büyük hedeflerimiz de var” diye konuştu.
“Dünyayı bekleyen en büyük sorun iklim krizi”
Bu gelişmeler yanında dünyayı bekleyen büyük sorunlar olduğunu belirten Kahraman, “Attığımız her adımda iklim krizinin azımsanmayacak hızla yaklaştığının farkında olmalıyız. Dünya kaynaklarını çok hızlı tüketiyoruz. Dünyanın bizim için yaşanmaz bir yer olacağı gerçeği çok uzak değil. Hepimiz elimizi taşın altına koymalıyız. Sürdürülebilirlikte tek konu doğa değil. İş hayatının devamlılığı, sürekliliği, hayatın sürdürülebilirliği bu kapsamda değerlendirilmeli. Tam perspektif ile konuya bakmalı, buna göre önlemler almalı, önlemlerimizle birbirimizi teşvik etmeli, örnek ve destek olmalıyız” dedi.
“Global deneyimlerimizi sektöre aktarıyoruz”
Fiba CP olarak sektörün öncü kuruluşu olduklarına dikkat çeken Yurdaer Kahraman, şunları söyledi; “Fiba CP, 4 ülkede, 11 AVM, 800.000 m2’den fazla kiralanabilir alan, 4 rezidans, 5 ofis binası, 2 sinema kompleksi ve 1 otel yatırımı ile faaliyet gösteren, sektörün öncü ticari gayrimenkul yatırımcısı. Türkiye, Doğu Avrupa ve Uzak Doğu'daki yatırımlarımız ve yönetim tecrübelerimizi her geçen gün daha da büyüterek yolumuza emin adımlarla ilerliyoruz. Global çaptaki yatırımlarımızdan kazandığımız deneyimle AVM yönetimi alanında sektördeki yatırımcılara ve mülk sahiplerine değer katan çözüm ortaklıkları sunuyoruz. Global çapta yatırımcısı olduğumuz ve yönettiğimiz tüm ticari gayrimenkul projeleri ile hem ülkemizin gücünü yurtdışında temsil etmeye gayret ediyor hem de oradaki tecrübe edindiğimiz konuları buradaki projelerimize yansıtarak değer katmaya odaklanıyoruz. Bu senenin en heyecan verici projelerinden birisi de Ekim ayı sonunda açılan Downtown Bursa projesi. Gerek alışveriş merkezi gerek sosyal alanları gerek teknolojik sergi alanlarıyla ve yeni nesil karma yapısı ile bu projeyi Türkiye’ye, Bursa’ya Türkiye Cumhuriyeti’nin yüzüncü yılında kazandırmış olmak bizim için onur ve gurur kaynağı. İşimize, sektörümüze, geleceğimize katma değer sağlamak için var gücümüzle çalışmaya devam edeceğiz.”
Cumhuriyet’in 100. yılında alışveriş ekonomisinin geleceğinin masaya yatırıldığı etkinliğin açılış konuşmasını Fiba Commercial Properties CEO’su ve Yönetim Kurulu Üyesi Yurdaer Kahraman yaptı. Dünyadaki ve Türkiye’deki AVM’lerin Sürdürülebilir Dönüşümü konulu Fiba oturumunda; Fiba Grubu Sürdürülebilirlik ESG Direktörü Yasemin Sırali ve Anchor Grup Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Affan Yıldırım görüşlerini paylaştı.
“Yabancı yatırımcıyı Türkiye’de tutmak gerekiyor”
Mevcut ekonomik görünümde en büyük hedeflerden birinin yabancı yatırımcıyı Türkiye’de tutmak olması gerektiğinin altını çizen Fiba Commercial Properties CEO’su ve Yönetim Kurulu Üyesi Yurdaer Kahraman, “Günün sonunca ticaret ve finansal yönetim yapıyoruz. Bunun için de müşteri, iş ortağı ve yatırımcıların yanı sıra sağlıklı finans döngüsüne ihtiyacımız var. Yabancı yatırımcıyı ülkede tutmanın yöntemleri var. Ticari ve konut kanununun ayrıştırılması gerekiyor. Gelen yatırımcı kendi dinamikleri ile iş akışını gerçekleştirmeli. Doğru ciro bildirimlerinin yanında karşılıklı güven ve şeffaflıkla büyüme önemli. Aksiyon alırken en iyi yol göstericilerden biri teknoloji olacak. Dünyanın değişim hızına ancak teknolojiye adaptasyonla yetişebiliriz. Teknolojiyi, dijitalleşmeyi, belki yapay zekayı AVM’lerimizde aktif kullanmaya başlamalıyız, kullanıyorsak daha yoğun kullanmalıyız. İş gücünü verimli kullanmak, teknoloji ve teknolojinin hayata adaptasyonu ile mümkün. Teknoloji ve dijitalleşmeyi AVM’lerine tam entegre eden olarak dünyaya örnek olmak gibi büyük hedeflerimiz de var” diye konuştu.
“Dünyayı bekleyen en büyük sorun iklim krizi”
Bu gelişmeler yanında dünyayı bekleyen büyük sorunlar olduğunu belirten Kahraman, “Attığımız her adımda iklim krizinin azımsanmayacak hızla yaklaştığının farkında olmalıyız. Dünya kaynaklarını çok hızlı tüketiyoruz. Dünyanın bizim için yaşanmaz bir yer olacağı gerçeği çok uzak değil. Hepimiz elimizi taşın altına koymalıyız. Sürdürülebilirlikte tek konu doğa değil. İş hayatının devamlılığı, sürekliliği, hayatın sürdürülebilirliği bu kapsamda değerlendirilmeli. Tam perspektif ile konuya bakmalı, buna göre önlemler almalı, önlemlerimizle birbirimizi teşvik etmeli, örnek ve destek olmalıyız” dedi.
“Global deneyimlerimizi sektöre aktarıyoruz”
Fiba CP olarak sektörün öncü kuruluşu olduklarına dikkat çeken Yurdaer Kahraman, şunları söyledi; “Fiba CP, 4 ülkede, 11 AVM, 800.000 m2’den fazla kiralanabilir alan, 4 rezidans, 5 ofis binası, 2 sinema kompleksi ve 1 otel yatırımı ile faaliyet gösteren, sektörün öncü ticari gayrimenkul yatırımcısı. Türkiye, Doğu Avrupa ve Uzak Doğu'daki yatırımlarımız ve yönetim tecrübelerimizi her geçen gün daha da büyüterek yolumuza emin adımlarla ilerliyoruz. Global çaptaki yatırımlarımızdan kazandığımız deneyimle AVM yönetimi alanında sektördeki yatırımcılara ve mülk sahiplerine değer katan çözüm ortaklıkları sunuyoruz. Global çapta yatırımcısı olduğumuz ve yönettiğimiz tüm ticari gayrimenkul projeleri ile hem ülkemizin gücünü yurtdışında temsil etmeye gayret ediyor hem de oradaki tecrübe edindiğimiz konuları buradaki projelerimize yansıtarak değer katmaya odaklanıyoruz. Bu senenin en heyecan verici projelerinden birisi de Ekim ayı sonunda açılan Downtown Bursa projesi. Gerek alışveriş merkezi gerek sosyal alanları gerek teknolojik sergi alanlarıyla ve yeni nesil karma yapısı ile bu projeyi Türkiye’ye, Bursa’ya Türkiye Cumhuriyeti’nin yüzüncü yılında kazandırmış olmak bizim için onur ve gurur kaynağı. İşimize, sektörümüze, geleceğimize katma değer sağlamak için var gücümüzle çalışmaya devam edeceğiz.”
YORUMLAR